Con l’ordinanza in esame la Corte di Cassazione torna sul problema della sorte di un contratto preliminare di compravendita immobiliare in caso di mancata o ritardata consegna della polizza fideiussoria in violazione dell’art. 2 del d.lgs. n. 122/2005. Nel caso…
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La tutela degli acquirenti di immobili da costruire tra nullità e buona fede, di Chiara Sartoris
Taggato con: abuso del diritto, buona fede, Cass. n. 19510/2020, contratto preliminare, Immobili da costruire, nullità di protezione, nullità relativa
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Trasparenza, clausole abusive e poteri di integrazione del giudice, di Caterina Bresci (segnalazione a CGUE, 03.03.2020, C-125/18)
Ancora una volta, i contratti di mutuo ipotecario stipulati con i consumatori sono al centro delle puntuali statuizioni della Corte di Giustizia. Con la sentenza del 3 marzo 2020, la Grande Chambre si pronuncia su alcune delicate questioni sottopostele in…
Taggato con: clausola di indicizzazione, consumatori, Kasler, mutuo, trasparenza, Vessatorietà
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Nullità dei contratti di swap ed enti locali: i chiarimenti delle Sezioni Unite, di Chiara Sartoris
I contratti di interest rate swap tornano nuovamente all’attenzione della giurisprudenza con un’importante sentenza delle Sezioni Unite, che cerca di fare chiarezza su due questioni di particolare complessità. L’una riguarda un profilo di diritto contrattuale, relativo alla causa degli swap,…
Taggato con: alea, causa, causa variabile, clausola di upfront, consiglio comunale, contabilità pubblica, contratto aleatorio, enti locali, IRS, market to market, scommessa, SSUU n. 8770/2020, swap
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La Corte di Giustizia e il condominio consumatore, di Chiara Sartoris
Con l’ordinanza del 1 aprile 2019 – già segnalata in questo sito -, il Tribunale di Milano proponeva rinvio pregiudiziale alla Corte di Giustizia per chiarire se la nozione di “consumatore” di cui alla Direttiva 93/13/CE e all’art. 3, comma…
Taggato con: causa C-329/2019, CGUE 2 aprile 2020, clausole abusive, condominio, condominio consumatore, consumatore, nozione consumatore
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Presunta nullità virtuale del contratto per violazione della normativa antiriciclaggio, di Tommaso Polvani
La Corte di Cassazione si pronuncia in tema di nullità del contratto posto in essere in violazione della normativa antiriciclaggio dettata dalla legge 231 del 2007. La questione si inserisce all’interno della più ampia tematica volta a comprendere quali siano…
Taggato con: antiriciclaggio, art. 1418 c.c., Cass. n. 525/2020, legge n. 231/2007, norma imperativa, Nullità virtuale
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Patto fiduciario: le Sezioni Unite risolvono il problema della forma, di Chiara Sartoris
Con l’ordinanza interlocutoria del 4 agosto 2019, n. 20934, la II sezione della Corte di Cassazione ha trasmesso gli atti al Primo Presidente per l’eventuale assegnazione del ricorso alle Sezioni Unite al fine di risolvere la dibattuta questione della forma…
Taggato con: fiducia cum amico, fiducia cum creditore, forma, mandato senza rappresentanza, patto fiduciario, preliminare, SSUU n. 6459/2020
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Fideiussione: nuova conferma del superamento della teoria del professionista c.d. di riflesso, di Chiara Sartoris
La Corte di Cassazione torna a chiedersi se una persona fisica che, al di fuori dell’esercizio della sua attività professionale, presti fideiussione a garanzia del debito di un soggetto professionista, vada considerata alla stregua di un consumatore oppure debba essere…
Taggato con: accessorietà, Cass. n. 742/2020, consumatore, fideiussione, fideiussore consumatore, obbligazione fideiussoria, professionista di riflesso
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Le Sezioni Unite sulla natura giuridica della divisione e immobili abusivi, di Lorenzo Vergassola
Le Sezioni Unite, chiamate a risolvere una «questione di massima di particolare rilevanza», si pronunciano sulla natura giuridica della divisione, rivisitando le concezioni giuridiche tradizionali. La vicenda trae impulso dalla richiesta, da parte della curatela fallimentare di uno dei coeredi,…
Taggato con: comunione ereditaria, divisione ereditaria, immobili abusivi, menzioni urbanistiche, n. 25021/2019, natura divisione ereditaria, Sez. Un.
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Le Sezioni Unite, in tema di nullità urbanistica, superano il contrasto tra nullità formale – nullità sostanziale: la teoria della nullità testuale, di Lorenzo Vergassola
Le Sezioni Unite si sono pronunciate sul contrasto, creatosi nella giurisprudenza, in relazione alla natura della nullità per violazione delle norme in materia di urbanistica ed edilizia, dettando una interpretazione che supera il dualismo nullità formale – nullità sostanziale. Il…
Taggato con: abusi edilizi, immobili abusivi, n. 8239/2019, nullità formale, nullità sostanziale, nullità urbanistica, Sez. Un.
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Le Sezioni Unite sulla nullità selettiva degli ordini di investimento, di Chiara Sartoris.
Con la sentenza in esame, le Sezioni Unite prendono posizione in ordine alla dibattuta questione dell’ammissibilità dell’uso selettivo della nullità nei contratti di intermediazione finanziaria. L’ordinanza della I sezione della Corte di Cassazione (n. 23927/2018) si è posta il problema…
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